Skip to main content

Posts

Showing posts from April, 2018

Taman Pelangi Semenyih TPS4

Front Front Car Porch Main Living Room Hall Kitchen Room Toilet Outside Type                 1-sty Terrace/Link House List Type          For Sale Asking Price    RM350,000 Built Up           1000 Square Feet Land Area       20x65 Square Feet Bedrooms        3 Bathrooms      2 Hold Type       Freehold Posted Date    25/04/2018 The location is within 5min Tesco Semenyih, Pizza Hut, Kfc, Commercial area, Bank area, Highway Lekas. Renovation detail: Kitchen cabinet, car porch tiles, awning extended, side wall, 1 aircond. Please call/sms/whatsapp for viewing.

LakeFront Residence in Cyberjaya

NEW LAUNCH - LAKE VIEW CONDOMINIUM HOT PROPERTY - TOWER 3 OVER 70% SOLD OUT IN 3 WEEKS!! Exclusive FREEHOLD Condominium Cyberjaya, Sepang (Silicon Valley of Malaysia) PROPERTY DETAILS ================ Type: Condominium Layout: 3 Rooms 2 Bathrooms     Size: 1010 sf 2 Carparks (side by side) 18 units per floor SELLING PRICE ============= Standard Unit: RM450,000 Corner / End Lot: RM 455,000 Special rebate for bumi & non bumi SALES PACKAGES =============== Zero Booking (until further notice) Free SPA & Loan Legal Fees Government loan applicable 100% Loan (selected banks) EPF withdrawal applicable FACILITIES ========= 24 Hrs Security Swimming Pool BBQ facility Playground Futsal Court Basketball Court Jogging track 12 shops Surau ACCESSIBILITY ============= Maju Expressway (MEX) Elite Highway Lingkaran Putrajaya SKVE highway Easy access to KLIA 1 & 2 Damansara-Puchong Highway (LDP) MRT Line 2 High Speed Ra...

The Why – part II

Saya mahu mengajak anda semua kembali kepada asas . Kita hidup dengan memerlukan 3 perkara yang utama. Tinggal salah satu darinya akan menyebabkan kehidup tidak sempurna; 1) Makanan – tak makan, kita mati kelaparan. 2) Pakaian – secara lumrahnya ia melindungi tubuh dari elemen alam (menyokong kesihatan diri), menutup aurat, memperbaiki kehidupan social. Kalau takde - orang kata kite gila. 3) Tempat tinggal/ perlindungan – ia menjadi tempat sokongan utama untuk kita melindungi 2 perkara utama sebelumnya  dan juga tempat kembang biak keturunan. Eh kambing pon ada rumah laa. Ketiga-tiga perkara di atas, orang dah buat bisnes dengannya. Mengapa? Sebab bisnes itu memang sentiasa ada permintaannya. 1) bisnes makanan - Jual goreng pisang, jual nasi lemak, jual susu, jual produk makanan kesihatan, jual makanan → harga murah, main ikut volume tinggi dan kualiti boleh terima, akan melahirkan Jutawan makanan berjaya. 2) bisnes pakaian – Levis, Guess, Ralp Lauren, Telekung Siti Khadi...

Desa Haneco, Semenyih

Pintu Masuk Desa Haneco merupakan kawasan baru yang di bangunkan. Ia dikelilingi lanskap hijau yang menyegarkan dan menenangkan. Jalan berturap Kawasan ini terdiri daripada 103 lot banglo pelbagai saiz yang boleh dipilih mengikut kesesuaian banglo impian dan juga bajet pelaburan. Lot-lot Banglo Kawasan tanah lot banglo ini mempunyai lanskap dan infrastruktur yang telah siap dibina sepenuhnya. Memang sedia untuk pembinaan banglo. Tangki air kawasan TNB Distribution Setiap lot adalah pemilikan kekal (freehold) dan tanah pula mempunyai status Tanah Rezab Melayu. Hak milik individu juga telah dikeluarkan. Pembangunan dalam kawasan Desa Haneco ini akan dipandu seterusnya oleh komuniti sendiri. Promotion Package Booking RM500 sahaja 👍👍 FREE Yuran Guaman untuk Perjanjian Jual Beli (SPA) FREE stamp duty untuk Perjanjian Jual Beli (MOT) Panel bank untuk keperluan pinjaman terdiri dari bank: Bank Rakyat dan CIMB. Pelan tapak Unit yang boleh dibeli S...

Apartment Jln Sepakat Indah 3

Type               Originally Low Cost Apartment Intent             For Sale Asking Price RM175,000 Built Up         710 Square Feet Land Area     710 Square Feet Bedrooms     3 Bathrooms    2 (one for shower, one for poo-poo) Hold Type     Freehold, Non-Bumi Individual Title Obtained This apartment is situated within the are of Taman Sepakat Indah, Kajang. Specifically behind the TLS Group main building area. Unit was renovated to include cement counter-top at the kitchen area. The water tank at the bathroom was recently replaced. New tiling was done on the floor area. Walls were re-painted. Accessible via SILK, Grand - Saga, Kajang - Seremban and Cheras - Kajang Highways, accessible via MRT Kajang Depot...

2 Storeys Taman Lestari Perdana Seri Kembangan

Type       2-sty Terrace/Link House Intent             For Sale Asking Price RM550,000 Built Up       1500 Square Feet Land Area     20 X 70 Square Feet Bedrooms     4 Bathrooms    3 Hold Type     Leasehold, Non-Bumi Special request: Owner prefer Malay buyer. The unit has extended kitchen with cement slab roof (a plus for next owner if want to build another room on top). A polycarbonate awning was built at the car porch area. The car porch's floor is wholly covered with tiles. Plaster ceiling with nice deco is used on all ceiling area in ground floor. - Shops, Banks, Cafes, 3 government schools, Alice Smith international school, Hospital Serdang - Highway - MEX, LDP, SKVE, Putrajaya - Pasar Borong Selangor, Aeon Mall, Giant, IOI Mall *Pavilion 2 (Construction) *MRT2 (Construction) 3.18% Earnest Deposit 6.82% Remaining...

The Why

Selamat menimba ilmu sekali lagi. Pada post yang lepas saya sudah memberitahu HOW . Sekarang saya akan kemukakan kenapa saya berpihak kepada investment hartanah. Dalam industry hartanah, adalah normal untuk mengambil pakai “rule of thumb” iaitu satu property akan meningkat nilainya kepada sekali ganda setelah ia mencapai umur 10 tahun. Bermakna jika anda membeli satu (andaikan) cokelat dengan harga RM1 pada 10 tahun yang lepas, tahun ini ia akan berharga RM2. Tapi hartanah bukan singgit due kan... Ok, simpan tuu dalam kepala. Sekarang kita nak tengok graf (klick untuk besarkan). Yang di bawah menunjukkan nilai hartanah yang berpindah tangan dari tahun 1990 hingga 2016 (data dari NAPIC). Sila amati graf tersebut dan anda boleh kaitkan tahun-tahun tertentu dengan peristiwa dunia (contoh: krisis ekonomi dunia, 9/11, SARS, krisis ekonomi USA, harga minyak jatuh etc..). Bandingkan juga dengan graf-graf investment yang lain (jgn malas) seperti Unit Trust, Fix Deposit...

2 Storeys Taman Cheras Idaman

Type              2 storeys - intermediate Intent             For Sale Asking Price RM650,000 Built Up       1663 Square Feet Land Area     1300 Square Feet Bedrooms     4 Bathrooms    3 Hold Type    Leasehold, Bumi-lot DOUBLE STOREY HOUSE FOR SALE !!! =========================== BELOW MARKET VALUE (still can NEGO). =========================== CASH BUY = 600K Taman Cheras Idaman, Kajang, Selangor. Enter through junction after Petronas Jln Sg Long from the main road. Or junction after Sekolah Kebangsaan Seri Sekamat (lorong 5). Property Details : ============== Lighting, fan, grilled, built in kitchen cabinets Gated and Guarded 24/7 Security Playground Jogging Track Amenities :... ========= AEON ECONSAVE GIANT HYPERMARKET MYDIN MAYBANK / RHB / AMBANK etc. SPEEDMART 99, 7E, KK MART. KFC. ...